Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Μαραθούσα,Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 614 τ.μ., που βρίσκεται στο ήσυχο και γραφικό χωριό της Μαραθούντας . Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο , ιδανικά τοποθετημένο για όσους αναζητούν τη γαλήνη μιας ορεινής κοινότητας χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στο αστικό κέντρο. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή γνωστή για το δροσερό της κλίμα και την πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή της Πάφου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Οικιστική Ζώνη Η2, το οικόπεδο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα λόγω του κανονικού του σχήματος και του εξαιρετικού προσανατολισμού του. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Αυτό παρέχει τον ιδανικό καμβά για μια εξατομικευμένη οικογενειακή έπαυλη με άνετους χώρους για πισίνα και κήπους, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Μαραθούντα, Πάφος
Εμβαδόν Οικοπέδου: 614 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 Μέτρα
Μορφολογία: Επικλινές έδαφος που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα
Υποδομές: Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με παροχές σε κοντινή απόσταση
Επενδυτική Αξία: Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην επαρχία Πάφου, το οικόπεδο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Κέντρο Πάφου: Σε απόσταση μόλις 6 χλμ., προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για διοικητικές και εμπορικές ανάγκες.
Minthis Golf Resort: Κορυφαίο αθλητικό ορόσημο προσβάσιμο στα 8 χλμ. για wellness και αναψυχή.
International School of Paphos: Στρατηγική εγγύτητα στα 5,5 χλμ., προσφέροντας κορυφαία εκπαίδευση για οικογένειες.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 12 χλμ.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ίασις: Πρόσβαση σε 10 λεπτά οδικώς για ιατρική φροντίδα υψηλού επιπέδου.
Χωριό Κόνια: Ένας κοντινός δημοφιλής οικιστικός κόμβος που βρίσκεται μόλις 3 χλμ. μακριά.
Elea Golf Estate: Προσβάσιμο στα 7 χλμ., προσφέροντας επιπλέον εγκαταστάσεις γκολφ.
Λιμανάκι Πάφου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο σε 15 λεπτά οδικώς.
Παραλία Γεροσκήπου: Ένας κοντινός παραθαλάσσιος πνεύμονας για wellness στα 8 χλμ.
Μονή Αγίου Νεοφύτου: Ιστορικό πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο εντός 12 χλμ.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
