FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο (931 τ.μ.) στο Πολέμι, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στην καρδιά της γραφικής κοινότητας Πολεμίου στην επαρχία Πάφου, αυτό το οικιστικό οικόπεδο των 931 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες υποδομές. Η στρατηγική του θέση, νοτιοανατολικά του κέντρου του χωριού, διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που συνδυάζει την παράδοση των αμπελώνων με τη σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια από τις πιο πράσινες περιοχές της Πάφου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 24 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στο βορειοανατολικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και δόμηση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και οι πολεοδομικές προδιαγραφές διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Συνολικό Εμβαδόν: 931 τ.μ.
Πρόσοψη: 24 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο (Βορειοανατολικό σύνορο)
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Πολέμι, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πολέμι, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Δημοτικό Σχολείο Πολεμίου: Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, βορειοανατολικά του ακινήτου.
Κέντρο Πολεμίου: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και τοπικά καταστήματα σε απόσταση 2-3 λεπτών.
Γυμνάσιο & Λύκειο Πολεμίου: Πλήρεις εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν όλη την περιοχή.
Υπεραγορές & Τοπικοί Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα και περιφερειακό κέντρο υγείας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάφος (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου.
Πόλη Χρυσοχούς: Το παραθαλάσσιο θέρετρο και το Λατσί είναι προσβάσιμα σε περίπου 20 λεπτά.
Οινοποιεία: Άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο ονομαστά οινοποιεία της Κύπρου που εδρεύουν στο Πολέμι.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές ανάμεσα στους λόφους για πεζοπορία, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τσάδα & Γήπεδο Γκολφ (Minthis): Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς για αθλητικές δραστηριότητες.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
