Επαγγελματικός Γραφειακός Χώρος προς Πώληση – Άγιοι Ομολογητές, Λευκωσία
Στρατηγική Επιχειρηματική Διεύθυνση στην Καρδιά της Πρωτεύουσας
Αναβαθμίστε την επιχειρηματική σας παρουσία με αυτό το προνομιακό γραφείο στην αριστοκρατική ενορία των Αγίων Ομολογητών στη Λευκωσία. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Προεδρικό Μέγαρο και τις κύριες οικονομικές αρτηρίες της πόλης, αποτελώντας μια σπουδαία επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο καθιερωμένους εμπορικούς κόμβους της πρωτεύουσας το 2026.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικά Χαρακτηριστικά
Τοποθετημένο στον 3ο όροφο του κτιρίου, το γραφείο είναι σχεδιασμένο για επαγγελματική αποδοτικότητα:
Εσωτερική Διαρρύθμιση: Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής (reception), μια μικρή πρακτική κουζίνα και δύο ιδιωτικά γραφεία.
Επεκταμένος Χώρος: Σύμφωνα με τους τίτλους ιδιοκτησίας, το γραφείο διαθέτει 81 τ.μ. εσωτερικού καλυμμένου χώρου και 50 τ.μ. καλυμμένων βεραντών. Σημειώνεται ότι μέρος της βεράντας έχει ενσωματωθεί στον κύριο γραφειακό χώρο για τη μεγιστοποίηση της ωφέλιμης επιφάνειας.
Εγκαταστάσεις: Περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές τουαλέτες για το προσωπικό και τους επισκέπτες.
Στάθμευση: Το ακίνητο συνοδεύεται από το πολύτιμο δικαίωμα χρήσης δύο θέσεων στάθμευσης—μία στο ισόγειο και μία ασφαλισμένη θέση στο υπόγειο.
Απαράμιλλη Αστική Συνδεσιμότητα
Το γραφείο είναι τοποθετημένο έτσι ώστε να προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα σημεία της Λευκωσίας:
Περιζήτητα Τοπόσημα: Βρίσκεται περίπου 510 μέτρα ανατολικά του Προεδρικού Μεγάρου και 430 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Νίκης.
Επιχειρηματικό Κέντρο: Τοποθετημένο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, περιτριγυρισμένο από τράπεζες, δικηγορικά γραφεία, κυβερνητικές υπηρεσίες και διεθνείς πρεσβείες.
Κοντά σε όλες τις Ανέσεις: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από premium καφέ, εστιατόρια, υπεραγορές και καταστήματα, ιδανικά για επαγγελματικά γεύματα.
Εύκολη Πρόσβαση: Άμεσες διαδρομές προς το κέντρο της Λευκωσίας και γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο για ταξίδια σε άλλες πόλεις.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Συνολική Έκταση: 131 τ.μ. (81 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι + 50 τ.μ. Βεράντα)
Όροφος: 3ος Όροφος
Στάθμευση: 2 Αποκλειστικές Θέσεις (Ισόγειο & Υπόγειο)
Κατάσταση: Επί του παρόντος κατειλημμένο (Ιδανικό για άμεσο εισόδημα από ενοίκιο)
Έτος Κατασκευής: 1994
Εξασφαλίστε την επαγγελματική σας βάση στην πιο περιζήτητη επιχειρηματική περιοχή της Λευκωσίας!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας προβολή!
