Αυτό το προνομιακό εμπορικό ακίνητο σε κεντρική λεωφόρο της Λάρνακας αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με τεράστιες προοπτικές ανάπτυξης. Πρόκειται για έναν πρώην τραπεζικό χώρο με εντυπωσιακή πρόσοψη 19 μέτρων, γεγονός που του προσδίδει μέγιστη προβολή στην καρδιά της επιχειρηματικής δραστηριότητας της πόλης.
Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό σχεδιασμό. Το ισόγειο, εμβαδού 281 τ.μ., αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, διαχωρισμένα γραφεία και εγκαταστάσεις υγιεινής, ενώ διαθέτει ψευδοροφές για εύκολη προσαρμογή των υποδομών φωτισμού και κλιματισμού. Το υπόγειο των 323 τ.μ. περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, κουζινάκι και επιπλέον χώρους υγιεινής. Αν αναζητάτε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη Λάρνακα για επαγγελματική χρήση, αυτός ο χώρος στα ακίνητα στην Κύπρο προσφέρει τις ιδανικές προδιαγραφές για μια σύγχρονη κατοικία επιχειρήσεων.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Γυμνάσιο Δροσιάς και η Αμερικανική Ακαδημία. Η περιοχή συνδυάζει εμπορική και οικιστική χρήση με έντονη τουριστική ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη Λάρνακα με υψηλές αποδόσεις. Το asset εμπίπτει στις πολεοδομικές ζώνες Εβ1 (συντελεστής δόμησης 200%) και Κα3 (συντελεστής δόμησης 140%), επιτρέποντας μελλοντική ανάπτυξη έως και 6 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 24 μέτρα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τόσο υψηλή κατασκευαστική προοπτική σε μια από τις πιο κεντρικές λεωφόρους της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
