Εμπορικό κατάστημα ισογείου προς πώληση στην περιοχή Αγίου Αντωνίου, στη Λευκωσία, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο ισόγειο χώρο 35 τ.μ. με αποχωρητήριο και επιπλέον πατάρι 16 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διάταξη ιδανική για εμπορική ή επαγγελματική χρήση.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το αποκλειστικό δικαίωμα αξιοποίησης περίπου 766 τ.μ. αχρησιμοποίητου συντελεστή δόμησης, ο οποίος μπορεί να μεταφερθεί είτε στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου είτε στην οροφή του υφιστάμενου κτιρίου. Το στοιχείο αυτό προσδίδει σημαντική υπεραξία και επενδυτική προοπτική.
Η περιοχή συνδυάζει οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, με άμεση γειτνίαση με τη λεωφόρο Καλλιπόλεως, έναν από τους βασικούς εμπορικούς άξονες της Λευκωσίας. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στον αυτοκινητόδρομο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα3, με συντελεστή δόμησης 140%, κάλυψη 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 4 ορόφων και μέγιστο ύψος 17 μέτρα.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν μικρό αλλά λειτουργικό χώρο σε κεντρικό σημείο, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον επιπλέον συντελεστή δόμησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης.
