Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επαγγελματική επένδυση στον Στρόβολο Λευκωσίας, σε μία από τις πιο εμπορικές και δυναμικές περιοχές της πόλης.
Αυτό το ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα στον Άγιο Δημήτριο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με άμεση απόδοση και προοπτικές υπεραξίας. Με συνολικό ωφέλιμο εμβαδόν 191 τ.μ. (128 τ.μ. ισόγειο + 63 τ.μ. μεσοπάτωμα), προσφέρει ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σε πολλαπλές χρήσεις.
Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρους εκπαίδευσης/άσκησης καθώς και χώρους υγιεινής και αποδυτήρια, ενώ το μεσοπάτωμα διαθέτει επιπλέον χώρους δραστηριοτήτων, δωμάτιο μασάζ, γραφείο, αποθήκη και εγκαταστάσεις υγιεινής. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως επιτυχημένο κέντρο εκγύμνασης, ωστόσο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε γυμναστήριο, ιατρείο, γραφείο, showroom ή κατάστημα λιανικής.
Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας καθαρή και άμεση μεταβίβαση, ενώ η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοχρήση.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 350 μέτρα από το Δημοτικό Σχολείο Περνέρα και 320 μέτρα από το Πάρκο Ακρόπολης, σε περιοχή με υψηλή κινητικότητα και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, πανεπιστήμια, τράπεζες, υπεραγορές και βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση και εξασφαλίζει σταθερή απόδοση. Πρόκειται για μία από τις πιο αξιόλογες επιλογές στα ακίνητα Κύπρος για εμπορική αξιοποίηση.
Είτε αναζητάτε μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα είτε έναν επαγγελματικό χώρο σε κομβική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική επενδυτική πρόταση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) για να συζητήσουμε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου!
