FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Γη (5.017 τ.μ.) με Πανοραμική Θέα στη Μαραθούντα, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στην αναπτυσσόμενη και γραφική κοινότητα της Μαραθούντας στην επαρχία Πάφου, αυτή η έκταση των 5.017 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου σε συνδυασμό με την άμεση εγγύτητα στην πόλη της Πάφου. Η στρατηγική του θέση σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα και την πανοραμική της θέα διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με εντυπωσιακές προοπτικές οικιστικής ανάπτυξης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Γ3Π1Α, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός οικιστικού έργου που θα εκμεταλλεύεται πλήρως την προνομιακή τοποθεσία. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 15%, επιτρέποντας έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική / Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Μαραθούντα, Πάφος
Εμβαδόν Τεμαχίου: 5.017 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3Π1Α
Συντελεστής Δόμησης: 20%
Συντελεστής Κάλυψης: 15%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
Καταλληλότητα: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Μαραθούντα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Πάφου: Η καρδιά της πόλης και όλες οι αστικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Αυτοκινητόδρομος Πάφου-Λεμεσού: Στρατηγική σύνδεση σε μόλις 5 λεπτά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας.
Διεθνές Σχολείο Πάφου (ISOP): Ένα από τα κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι προσβάσιμο σε περίπου 8-10 λεπτά.
Minthis Hills Golf Resort: Κορυφαίος προορισμός για γκολφ και wellness σε απόσταση 12 λεπτών για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Γενικό Νοσοκομείο Πάφου: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα σε απόσταση μόλις 7 λεπτών οδικώς.
Κέντρο Μαραθούντας: Τοπικές ταβέρνες και υπηρεσίες της κοινότητας προσβάσιμες για wellness περιπάτους σε ελάχιστα λεπτά.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές περιοχές Κονιών και Πάφου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή.
Μονοπάτια Φύσης: Αμέτρητες διαδρομές για wellness και πεζοπορία με θέα τον κόλπο της Πάφου.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική εγγύτητα σε απόσταση περίπου 15-20 λεπτών, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
