Αγροτεμάχιο (22/31 μερίδιο) στο Μαργί, Λευκωσία – Επενδυτική ευκαιρία
Διατίθεται προς πώληση ιδανικό μερίδιο 22/31 από αγροτεμάχιο στην κοινότητα Μαργίου, στην επαρχία Λευκωσίας, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 7.426 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και μόλις 50 μέτρα ανατολικά από τον συνδετήριο δρόμο Τσερίου–Αναλιόντα, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω δικαιώματος διόδου από γειτονικό τεμάχιο, που οδηγεί σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο. Επιπλέον, εφάπτεται με κρατική γη στο ανατολικό του σύνορο.
Στο δυτικό τμήμα του αγροτεμαχίου υπάρχει μεταλλική αποθήκη περίπου 200 τ.μ., κατασκευής 2012, η οποία προσθέτει λειτουργικότητα και αξία στο ακίνητο.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Αγροτική Ζώνη Προστασίας Γ3 & Γα4 (99% & 1%), με συντελεστή δόμησης 10%, καθιστώντας το κατάλληλο για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν αγροτική γη με υφιστάμενες υποδομές και προοπτικές αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
