FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Επενδυτικό Κτίριο (Κατάστημα & Διαμέρισμα) στην Οδό Ερμού, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο ιστορικές και εμπορικά ενεργές περιοχές της Λάρνακας, στην οδό Ερμού, αυτό το κτίριο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση εισοδηματική απόδοση σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η στρατηγική του θέση στην καρδιά της πόλης διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, συνδυάζοντας την εμπορική δραστηριότητα του ισογείου με την οικιστική άνεση του ορόφου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτική Απόδοση
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη οικονομική απόδοση. Το κτίριο αποτελείται από ένα κατάστημα στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, τα οποία ανακαινίστηκαν πλήρως το 2004, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για διαχείριση ακινήτων. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς είναι ήδη ενοικιασμένο με συνολικό μηνιαίο εισόδημα 1.000€ (750€ το κατάστημα και 250€ το διαμέρισμα), δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον σταθερής ροής εσόδων. Με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 240%, το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη και επέκταση, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Μικτό Εμπορικό & Οικιστικό Κτίριο
Σύνθεση: Κατάστημα στο ισόγειο & Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων
Σημειώσεις: Η τιμή ενδέχεται να υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Οδός Ερμού, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λάρνακα, το κτίριο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Ερμού & Πλατεία Ερμού: Η καρδιά της εμπορικής κίνησης με δεκάδες καταστήματα και καφετέριες σε απόσταση αναπνοής.
Φοινικούδες: Το παραλιακό μέτωπο της πόλης είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια.
Εκκλησία Αγίου Λαζάρου: Το ιστορικό ορόσημο της πόλης σε πολύ κοντινή απόσταση.
Μαρίνα Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα στο μεγάλο έργο ανάπλασης της μαρίνας και του λιμανιού.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός του κέντρου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα σε κάθε γωνιά της περιοχής.
Τράπεζες & Δημόσιες Υπηρεσίες: Όλα τα κεντρικά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα λίγων μέτρων.
Δημόσιοι Χώροι Στάθμευσης: Πολλαπλές επιλογές στάθμευσης στην άμεση γειτονιά για πελάτες και ενοίκους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ξενοδοχεία & Airbnbs: Υψηλή συγκέντρωση τουριστικών καταλυμάτων που ενισχύουν την εμπορική αξία του ακινήτου.
Συγκοινωνίες: Κεντρικός σταθμός λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
