Αυτή η εξαιρετική εμπορική ευκαιρία αφορά δύο καταστήματα στο ισόγειο ενός επταώροφου κτιρίου μικτής χρήσης, σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πρωτεύουσας, στην περιοχή του Αγίου Αντωνίου. Το ακίνητο κατέχει γωνιακή θέση επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' και της οδού Γευγελής, μόλις 200 μέτρα δυτικά του ξενοδοχείου "The Landmark" και 650 μέτρα νοτιοανατολικά του αστυνομικού σταθμού Λυκαβηττού, αποτελώντας μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο καταστήματα εμβαδού 215 τ.μ. και 59 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία μοιράζονται ένα ενοποιημένο μεσοπάτωμα 278 τ.μ. και ένα ευρύχωρο υπόγειο 297 τ.μ. Η Λεωφόρος Μακαρίου αποτελεί την κύρια εμπορική αρτηρία της Λευκωσίας, φιλοξενώντας πληθώρα καταστημάτων, τραπεζών, καφετεριών, καθώς και γραφεία πολυεθνικών εταιρειών και κυβερνητικών οργανισμών. Αν αναζητάτε ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία για επαγγελματική χρήση ή αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία με στόχο την εμπορική εκμετάλλευση, η συγκεκριμένη σύγχρονη κατοικία επιχειρήσεων προσφέρει απαράμιλλη προβολή και κύρος.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ1, η οποία χαρακτηρίζεται από τον εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 200% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανάπτυξη κτιρίων έως και 10 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 38 μέτρα, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης στα ακίνητα στην Κύπρο. Η θέση του ακινήτου διασφαλίζει ότι βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και το κέντρο λήψης αποφάσεων, καθιστώντας το ένα πολυτελές διαμέρισμα - εμπορικό χώρο με διαχρονική αξία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
