Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας, αυτό το γωνιακό κατάστημα υψηλών προδιαγραφών στους Αγίους Ομολογητές προσφέρει εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση και σταθερή απόδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με έντονη εμπορική δραστηριότητα, ιδανική για επιχειρήσεις λιανικής, εστίασης ή showroom, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και μακροπρόθεσμη αξία.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Συνολικό εμβαδόν: περίπου 251 τ.μ.
Ενεργειακή κατηγορία: C
Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας
Διάταξη Χώρων:
Ισόγειο:
Ευρύχωρος ενιαίος χώρος, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθήκη και αποχωρητήρια επισκεπτών — ιδανικός για εξυπηρέτηση πελατών και εμπορική χρήση.
Μεσοπάτωμα (περίπου 135 τ.μ.):
Επιπλέον ενιαίος χώρος, αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών, αποδυτήρια, χώροι προσωπικού με ντους, δεύτερη κουζίνα και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι — πλήρως λειτουργικό για επαγγελματική δραστηριότητα.
Εξωτερικοί Χώροι:
Καλυμμένος χώρος: 28 τ.μ.
Ακάλυπτος χώρος: 120 τ.μ.
Αποκλειστική χρήση εξωτερικού πεζοδρομίου: περίπου 148 τ.μ.
Χώροι Στάθμευσης:
13 καλυμμένες θέσεις συνολικά
6 στο υπόγειο
7 στο δεύτερο υπόγειο επίπεδο
Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:
Απόδοση: 5,3% ROI
Ενεργή μίσθωση έως Νοέμβριο 2030
Ετήσια αύξηση ενοικίου 2%
Δυνατότητα ανανέωσης για επιπλέον 5 έτη
Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας
Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, η στρατηγική γωνιακή θέση και η υφιστάμενη μίσθωση καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν σταθερό εισόδημα και ασφάλεια επένδυσης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
