Αποκτήστε μια σπάνια και προνομιακή παραθαλάσσια έκταση στον Άγιο Θεόδωρο της Λάρνακας, η οποία αποτελείται από τρία συνεχόμενα τεμάχια γης πάνω στο κύμα. Αυτή η εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα προσφέρει απεριόριστες προοπτικές ανάπτυξης σε μια περιοχή που συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη με την παραθαλάσσια ομορφιά, αποτελώντας μια στρατηγική επιλογή για μεγάλες τουριστικές ή οικιστικές αναπτύξεις.
Η συνολική έκταση εμπίπτει σε δύο διαφορετικές πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό. Συγκεκριμένα, 24.645 τ.μ. βρίσκονται εντός της τουριστικής ζώνης Τ3β, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για την ανέγερση τουριστικών διαμερισμάτων (hotel apartments) ή πολυτελών ισόγειων κατοικιών (bungalows). Τα υπόλοιπα 880 τ.μ. εμπίπτουν στη γεωργική ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 10%, συμπληρώνοντας την έκταση και ενισχύοντας την ιδιωτικότητα της ανάπτυξης.
Αυτή η παραθαλάσσια γη αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία ή ένα εμβληματικό τουριστικό έργο δίπλα στη θάλασσα, παραμένοντας ταυτόχρονα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής της Λάρνακας. Η προνομιακή της θέση και οι ευνοϊκοί συντελεστές δόμησης εξασφαλίζουν υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία σε ένα από τα πιο παρθένα παραλιακά μέτωπα του νησιού.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τέτοιες μοναδικές προδιαγραφές και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
