Προς Πώληση Γεωργική Γη (6.587 τ.μ.) στην Πύλα, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη στη στρατηγική και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πύλας στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η γεωργική έκταση των 6.587 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική έκταση γης σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση εγγύτητα στην τουριστική ζώνη και τα πανεπιστημιακά ιδρύματα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που επωφελείται από τη συνεχή αναβάθμιση των υποδομών της Λάρνακας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού αναγλύφου. Με συνολικό εμβαδόν 6.587 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Γεωργική Ζώνη με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η έκταση αυτή διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που στοχεύει στη γη της επαρχίας Λάρνακας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 6.587 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Μεγάλη έκταση σε αναπτυσσόμενη περιοχή
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Πύλα, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Πύλα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
UCLan Cyprus: Το βρετανικό πανεπιστήμιο της Κύπρου σε απόσταση αναπνοής.
Παραλιακό Μέτωπο Πύλας: Οργανωμένες παραλίες και τουριστική ζώνη προσβάσιμα σε 5-7 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Αγίας Νάπας: Άμεση σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Κέντρο Πύλας: Η παραδοσιακή πλατεία με τα καφενεία και τις ταβέρνες προσβάσιμη σε 2 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Ορόκλινης και Πύλας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη και η περιοχή Φοινικούδων είναι προσβάσιμες σε περίπου 15 λεπτά.
Λιμάνι & Μαρίνα Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα στα μεγάλα έργα ανάπτυξης της πόλης.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα σε περίπου 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εστιατόρια & Cafes: Πληθώρα επιλογών εστίασης κατά μήκος της τουριστικής οδού Λάρνακας-Δεκέλειας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
