Βρίσκεται στην κοινότητα Τόχνη στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το αγροτικό τεμάχιο προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση γης σε μια περιοχή που συνδυάζει ήπια οικιστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.676 τ.μ. και αποτελεί ένα ενιαίο αγροτικό τεμάχιο με προοπτική αξιοποίησης σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη ή κατασκευή κατοικιών.
Το τεμάχιο είναι landlocked, χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, διατηρώντας ωστόσο τον φυσικό και ήπιο χαρακτήρα της περιοχής.
Η γύρω περιοχή αποτελείται από αδόμητες εκτάσεις γης αλλά και μεμονωμένες οικιστικές αναπτύξεις, δημιουργώντας ένα περιβάλλον σταδιακής ανάπτυξης και αυξανόμενης ζήτησης.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε προνομιακή τοποθεσία της επαρχίας Λάρνακας, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην παραδοσιακή κοινότητα της Τόχνης, γνωστή για την πέτρινη αρχιτεκτονική και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλιακή ζώνη Ζυγίου και Πεντακώμου, με μαρίνες, εστιατόρια και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή της Λάρνακας παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και σχολεία, ενώ το αεροδρόμιο Λάρνακας εξασφαλίζει διεθνή συνδεσιμότητα. Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού–Λάρνακας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
