Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στην Αγλαντζιά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά μεγάλο οικιστικό τεμάχιο στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Αγλαντζιάς, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 8.826 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα σημαντικό έργο οικιστικής ανάπτυξης σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 60%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 3 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρων. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη πολυκατοικιών, οικιστικών συγκροτημάτων, κατοικιών ή άλλων οικιστικών έργων.
Βρίσκεται σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Η Αγλαντζιά αποτελεί μία από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με εκπαιδευτικά ιδρύματα, χώρους πρασίνου και εμπορικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 1,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 2,0 χλμ. από το Δημαρχείο Αγλαντζιάς, 4,5 χλμ. από το Mall of Cyprus, 4,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 5,0 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας, 5,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 5,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
