Πωλείται Οικιστική Γη στην Ευρύχου, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία με αυτή την οικιστική γη προς πώληση στην Ευρύχου, Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελείται από τρία οικιστικά τεμάχια τα οποία πωλούνται μαζί, με συνολική έκταση 1.107 τ.μ., προσφέροντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για developers, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν γη με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης σε ένα ήρεμο περιβάλλον.
Ολόκληρο το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η1 (100%), με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 70%. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη μέχρι 3 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11,4 μέτρα, πάντοτε κατόπιν εξασφάλισης όλων των απαραίτητων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών και εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Καθώς πρόκειται για τρία τεμάχια που πωλούνται μαζί, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Ο υψηλός συντελεστής δόμησης το καθιστά κατάλληλο για την ανάπτυξη οικιστικών κτιρίων, πολλαπλών οικιστικών μονάδων, οικογενειακών κατοικιών ή άλλου οικιστικού έργου σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Βρίσκεται στην καρδιά της Ευρύχου και συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής κυπριακής κοινότητας με πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες και ανέσεις. Το όμορφο ορεινό περιβάλλον και οι πιο χαλαροί ρυθμοί ζωής καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν οικιστική ανάπτυξη μακριά από την ένταση των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Από επενδυτικής άποψης, ο συνδυασμός τριών οικιστικών τεμαχίων, συντελεστή δόμησης 120% και δυνατότητας ανάπτυξης μέχρι τριών ορόφων δημιουργεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα βάση για επενδυτές ή developers που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες οικιστικής γης στην επαρχία Λευκωσίας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη – 3 Τεμάχια που Πωλούνται Μαζί
Τοποθεσία: Ευρύχου, Λευκωσία
Συνολική Έκταση: 1.107 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η1 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Ποσοστό Κάλυψης: 70%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
Μέγιστο Ύψος: 11,4 μέτρα
Κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη
Εξαιρετικές αναπτυξιακές και επενδυτικές προοπτικές
Ήσυχο περιβάλλον
Κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις
Για περισσότερα οικιστικά τεμάχια προς πώληση στη Λευκωσία, δείτε το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη!
