Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Δήμου Λατσιών-Γερίου, σε έναν από τους πιο ραγδαία αναπτυσσόμενους οικιστικούς διαδρόμους της Λευκωσίας. Το ακίνητο αφορά το 50% μερίδιο ενός προνομιακού οικιστικού τεμαχίου συνολικού εμβαδού 3.500 τ.μ., προσφέροντας περίπου 1.750 τ.μ. αναπτυξιακής γης που συνδυάζει την αστική άνεση με την προαστιακή γαλήνη.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίων έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία ενός κομψού συγκροτήματος σύγχρονων κατοικιών ή πολυτελών οικογενειακών επαύλεων. Το ορθογώνιο σχήμα του, η επίπεδη τοπογραφία και η εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 100 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέρουν τις ιδανικές βάσεις για έναν αποδοτικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα που προσφέρει ανέσεις αντίστοιχες με εκείνες που διαθέτει μια σύγχρονη κατοικία ή ένα πολυτελές διαμέρισμα, η συγκεκριμένη γη αποτελεί μια κορυφαία πρόταση ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου διασφαλίζει πως θα βρίσκεστε πάντα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από το Λύκειο Λατσιών (550μ.), ενώ οι υπεραγορές Alphamega και Lidl απέχουν λιγότερο από δύο χιλιόμετρα. Σε απόσταση μόλις επτά λεπτών (3 χλμ.) βρίσκονται το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, το Mall of Cyprus, το ΙΚΕΑ και το Jumbo, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά και διοικητικά κέντρα. Παράλληλα, το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας απέχει μόλις τρία λεπτά (1,5 χλμ.), προσφέροντας μια μοναδική διέξοδο στο πράσινο.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
