Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/4 εξ αδιαιρέτου σε οικιστικό τεμάχιο στο Γέρι Λευκωσίας, με συνολική έκταση 8.037 τ.μ. και αναλογούν μερίδιο περίπου 2.009 τ.μ.
Το τεμάχιο έχει ελαφρώς ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Εμπίπτει στη Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 800 μέτρα βορειοανατολικά από την περιοχή του Laiki Sporting Club και περίπου 2,5 χλμ. ανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Α1, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, με πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Παράλληλα, η άμεση περιοχή αποτελείται από παρόμοια τεμάχια, πολλά από τα οποία βρίσκονται ήδη σε διαδικασία διαχωρισμού σε οικόπεδα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία και την αναπτυξιακή δυναμική του ακινήτου.
Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
