FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (Ζώνη Κα7) στη Λακατάμεια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο δημοφιλείς και οργανωμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, στη Λακατάμεια, αυτή η οικιστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας οργανωμένης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης στην καρδιά μιας περιοχής που αποτελεί κόμβο για την οικογενειακή και κοινωνική ζωή της Λευκωσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα7 με τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός οικιστικού έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 10 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 230μ. δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο), οι υψηλοί συντελεστές δόμησης και η τοποθεσία του διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10,00 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 230μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Λακατάμεια, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Ο σημαντικότερος πνεύμονας πρασίνου της Λευκωσίας σε απόσταση 5 λεπτών.
Δημαρχείο Λακατάμειας: Το διοικητικό κέντρο του δήμου σε άμεση εγγύτητα.
Υπεραγορές (Lidl, Σκλαβενίτης, Metro): Πλήρης εξυπηρέτηση για καθημερινά ψώνια, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Nicosia Mall: Το μεγάλο εμπορικό κέντρο της Ανθούπολης προσβάσιμο σε λιγότερο από 8 λεπτά οδικώς.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Σύνδεση με το οδικό δίκτυο σε περίπου 10 λεπτά.
Φαρμακεία & Κλινικές: Πληθώρα επιλογών στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικά Σχολεία & Γυμνάσια: Πλήρεις εκπαιδευτικές υποδομές στην ευρύτερη περιοχή της Λακατάμειας.
Αθλητικά Κέντρα: Πολλαπλές επιλογές για άθληση και δραστηριότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εστιατόρια & Cafes: Μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης κατά μήκος των κύριων λεωφόρων της περιοχής.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη
