Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στην Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικιστικό τεμάχιο στην περιζήτητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 1.146 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Πα9, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 70%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για την ανέγερση σύγχρονων οικιστικών αναπτύξεων, κατοικιών ή επενδυτικών έργων.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή του θέση με πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα, αυξημένη προβολή και σημαντική προστιθέμενη αξία ανάπτυξης. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει εύκολη σύνδεση με όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Η Λακατάμεια συνδυάζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς το κέντρο της πόλης και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,8 χλμ. από το Δημοτικό Σχολείο Αγίας Παρασκευής, 1,5 χλμ. από το Δημοτικό Μέγαρο Λακατάμειας, 2,0 χλμ. από το Πάρκο Λίμνης Μαγγλή, 3,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 4,2 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Αρχαγγέλου, 5,5 χλμ. από τον Κρατικό Εκθεσιακό Χώρο Κύπρου, 6,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 8,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής γωνιακής θέσης, των εξαιρετικών πολεοδομικών συντελεστών και της άριστης προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
