Πωλείται Οικιστικό Χωράφι Στη Λακατάμια, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικιστικό χωράφι συνολικού εμβαδού 3.376 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στη Λακατάμια, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε τρεις εγγεγραμμένους δρόμους, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα προσβασιμότητας, ευελιξίας στον σχεδιασμό και αυξημένες δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του σε καθιερωμένη οικιστική περιοχή με διαχρονικά αυξημένη ζήτηση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για κατασκευαστές γης.
Το χωράφι εμπίπτει σε δύο οικιστικές πολεοδομικές ζώνες, με περίπου 32% της έκτασής του να βρίσκεται στη Ζώνη Κα5 και το υπόλοιπο 68% στη Ζώνη Κα6. Η Ζώνη Κα5 επιτρέπει συντελεστή δόμησης 100% και ανάπτυξη μέχρι τριών ορόφων, ενώ η Ζώνη Κα6 διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και επιτρέπει ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων. Με βάση πιθανό διαχωρισμό του ακινήτου σε οικόπεδα και αφού αφαιρεθεί περίπου 35% της έκτασης για οδικό δίκτυο και υποδομές, προκύπτει εκτιμώμενο συνολικό δομήσιμο εμβαδόν περίπου 2.045 τ.μ. Η πρόσοψη περίπου 124 μέτρων ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης και την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της πρωτεύουσας. Βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, περίπου 1,5 χλμ. από το Jumbo Λακατάμιας, περίπου 2 χλμ. από την περιοχή του Αεροδρομίου Λακατάμιας, περίπου 4 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Η άμεση σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο, τις εμπορικές υπηρεσίες, τα σχολεία και τις μονάδες υγείας καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις υψηλής αξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
