Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στην Πέρα, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός προνομιακού οικιστικού χωραφιού στην καρδιά του γραφικού χωριού Πέρα της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 790 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον χωριού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιώτες αγοραστές, επενδυτές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε μία από τις πιο ελκυστικές κοινότητες των πρόποδων της Λευκωσίας.
Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Τα χαρακτηριστικά αυτά επιτρέπουν εξαιρετική αξιοποίηση του τεμαχίου και προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, ανεξάρτητης έπαυλης, διπλοκατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η κεντρική του θέση μέσα στο χωριό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές υπηρεσίες και ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μία ήσυχη και ευχάριστη οικιστική ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες, καταστήματα, εκκλησίες, σχολεία και κοινοτικές υπηρεσίες, βιώνοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα που καθιστά την Πέρα μία από τις πιο περιζήτητες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,3 χλμ. από το κέντρο της Πέρας, 0,5 χλμ. από σχολικές μονάδες και κοινοτικές υπηρεσίες, 1,0 χλμ. από την Εκκλησία Παναγίας Χρυσοσπηλιώτισσας, 4,0 χλμ. από το χωριό Καμπιά, 7,0 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 9,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 12,0 χλμ. από τη Μονή Μαχαιρά και περίπου 24,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της κεντρικής τοποθεσίας εντός του χωριού, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και των ισχυρών μακροπρόθεσμων επενδυτικών προοπτικών καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας ή για μία ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο γοητευτικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
