Αναζητάτε ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην καρδιά της Λευκωσίας; Αυτό το μερίδιο οικοδομήσιμης έκτασης στην Πέρα Χωριό προσφέρει άριστη δυνατότητα ανάπτυξης, συνδυάζοντας κεντρική τοποθεσία με σαφείς ρυθμιστικές προοπτικές.
Πρόκειται για το 25% μερίδιο οικοδομήσιμης οικοπέδου, το οποίο αντιστοιχεί σε 1.078 τ.μ. από συνολικά 4.315 τ.μ. Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη. Η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο στα ανατολικά όρια, με πρόσοψη περίπου 152 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη και άμεση σύνδεση.
Η στρατηγική της θέσης είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 520 μέτρα νοτιοδυτικά του Δημοτικού Σχολείου Πέρα Χωριού και περίπου 1,3 χιλιόμετρο ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας - Λεμεσού, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και μεταφορικούς άξονες.
Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο υπάγεται στη Ζώνη Κα6, με δομητικό συντελεστή 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 10 μέτρα), ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής ιδιοκτησίας. Για την ασφάλεια της συναλλαγής, υπάρχει έγκυρο Τίτλος Ιδιοκτησίας για το μερίδιο και Συμφωνία Κατανομής.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο κομμάτι στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
