Προς Πώληση Χωράφι Ζώνης Προστασίας Στη Σιά, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση χωραφιού σε Ζώνη Προστασίας στο ήσυχο χωριό Σιά, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 3.122 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν περιορισμένη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, διατηρώντας τον φυσικό χαρακτήρα και την περιβαλλοντική αξία της περιοχής.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Περιβάλλεται από φυσικά τοπία και αγροτική γη, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον ή μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα της Σιάς και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε παραδοσιακές ταβέρνες, τοπικά καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό χωρίς να χάνει τον ήρεμο χαρακτήρα της υπαίθρου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Σιάς, 4,0 χλμ. από την Αλάμπρα, 5,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 10,0 χλμ. από το Δάλι, 18,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 30,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, της ήσυχης τοποθεσίας και των πολεοδομικών χαρακτηριστικών της Ζώνης Προστασίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις ομορφότερες αγροτικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
