Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 3.438 τ.μ. στον Στρόβολο, Λευκωσία
Μεγάλο Οικιστικό Οικόπεδο με Υψηλή Δόμηση σε Προνομιακή Αστική Τοποθεσία
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά μεγάλο οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Στρόβολος στην επαρχία Λευκωσία, μία από τις πιο αναβαθμισμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 3.438 τ.μ. και διαθέτει κανονικό σχήμα, προσφέροντας άριστη πολεοδομική εκμετάλλευση και ευελιξία για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου οικιστικού έργου ή συγκροτήματος κατοικιών υψηλής ποιότητας.
Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι υψηλοί αυτοί συντελεστές καθιστούν το τεμάχιο ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση και δημιουργία σύγχρονων κατοικιών.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει άμεση σύνδεση με το αστικό κέντρο της Λευκωσία, σε περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, δύο από τους σημαντικότερους εμπορικούς προορισμούς της πρωτεύουσας.
Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από το ΓΣΠ Στάδιο και βρίσκεται κοντά σε βασικές αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις που ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Επιπλέον, υπάρχουν κοντινά σχολεία υψηλού επιπέδου όπως το Grammar School Λευκωσίας, καθώς και άλλα ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Η άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με όλες τις πόλεις της Κύπρου.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ανάπτυξη, υψηλή ζήτηση για κατοικίες και ισχυρή επενδυτική προοπτική.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικιστικού τεμαχίου στον Στρόβολο με εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης και υψηλή αναπτυξιακή αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
