Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στον Στρόβολο, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός προνομιακού οικιστικού χωραφιού στον ιδιαίτερα περιζήτητο Στρόβολο, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 1.940 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο καθιερωμένες και δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα7 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική περιοχή του Στροβόλου, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ποιοτικής διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το μεγάλο του εμβαδόν και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά προσφέρουν μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και το υπόλοιπο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 2,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 2,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 3,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 3,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 35,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της προνομιακής τοποθεσίας σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
