Προς Πώληση Βιομηχανικό Τεμάχιο Στο Τσέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλου μεγέθους βιομηχανικό τεμάχιο στον Δήμο Τσερίου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 35.592 τ.μ., το εξαιρετικό αυτό ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές, εταιρείες logistics και βιομηχανικούς χρήστες που αναζητούν ένα πολύτιμο ακίνητο σε μία από τις πιο στρατηγικές βιομηχανικές περιοχές της επαρχίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου σε Βιομηχανική Πολεοδομική Ζώνη, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 60%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και ευνοϊκές πολεοδομικές παραμέτρους για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών, αποθηκευτικών, μεταποιητικών και logistics δραστηριοτήτων. Τα πολεοδομικά αυτά δικαιώματα προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για μεγάλης κλίμακας βιομηχανικές αναπτύξεις και μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το μεγάλο του εμβαδόν, η σχετικά επίπεδη μορφολογία του εδάφους και η γειτνίασή του με ποταμό, προσφέροντας ένα φυσικό στοιχείο στο περιβάλλον της περιοχής. Το τεμάχιο είναι σήμερα περίκλειστο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ ενδέχεται να εξασφαλίσει πρόσβαση μέσω γειτονικών ακινήτων ή μελλοντικών οδικών αναπτύξεων, υπό τις σχετικές εγκρίσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη ραγδαία αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Τσερίου και απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τη Λευκωσία και το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη βιομηχανική δραστηριότητα και αυξανόμενη ζήτηση από επιχειρήσεις logistics, μεταποίησης και εμπορικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Τσερίου, 4,0 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Τσερίου, 5,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 7,0 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Γερίου, 8,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 9,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 11,0 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 13,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, του μεγάλου εμβαδού, των εξαιρετικών βιομηχανικών πολεοδομικών παραμέτρων και των σημαντικών αναπτυξιακών προοπτικών καθιστά το ακίνητο μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους βιομηχανικούς διαδρόμους της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα βιομηχανικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
