Αναζητάτε μια ελκυστική επένδυση σε ακίνητα ή το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι σας; Αυτό το μερίδιο 50% σε ένα οικόπεδο στο Τσέρι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, συνδυάζοντας άριστη τοποθεσία και σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης.
Το μερίδιο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 878 τ.μ. από τη συνολική έκταση του οικοπέδου που είναι 1.756 τ.μ. Το οικόπεδο έχει επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή. Η πρόσβαση γίνεται μέσω οριοθετημένου χωματόδρομου με πρόσοψη περίπου 52 μέτρων, ενώ υπάρχει ήδη συμφωνία κατανομής για τη διαχείριση της ιδιοκτησίας.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με το ακίνητο να απέχει μόλις 7,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Α1 και περίπου 1,4 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας του Τσερίου, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και εξασφαλίζοντας μια ήσυχη αλλά συγκοινωνιακά συνδεδεμένη περιοχή.
Ένα ισχυρό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα διαίρεσης του συνολικού οικοπέδου σε δύο ξεχωριστές μονάδες, κάθε μία με καθαρή επιφάνεια 691 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για ανάπτυξη ή επένδυση. Το ακίνητο υπάγεται στην Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και άδεια για κατασκευή δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.), ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο ακίνητο σε κεντρική θέση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
