Αναζητάτε την κατάλληλη ευκαιρία για μια σίγουρη επένδυση σε ακίνητα; Σε μια αγορά όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία προσελκύουν διαρκώς τεράστιο ενδιαφέρον, η απόκτηση γης αποτελεί μια εξαιρετική εναλλακτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αντί για ένα συμβατικό πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η γεωργική γη στο Πεντάκωμο, η οποία είναι πλέον διαθέσιμη προς πώληση, σας προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για να σχεδιάσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία.
Το συγκεκριμένο ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3. Κατά τον χρόνο της καταχώρησης, η ζώνη αυτή επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, το πώς και αν μπορούν τελικά να αναπτυχθούν εξαρτάται από ποικίλους παράγοντες. Η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν, παίζουν καθοριστικό ρόλο. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ενδέχεται να χρειαστεί να παραχωρηθεί ή να αφαιρεθεί ένα σημαντικό τμήμα της γης για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων και χώρων πρασίνου, εάν αποφασίσετε ή έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Πεντακώμου, εξασφαλίζοντας ένα απόλυτα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον. Παρά τον γεωργικό της χαρακτήρα, η τοποθεσία διασφαλίζει ότι το ακίνητο παραμένει τοποθετημένο κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της τοπικής κοινότητας, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την πρακτικότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις προοπτικές αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
