Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στους Αγίους Τριμιθιάς, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 6.057 τ.μ. σε στρατηγική τοποθεσία στους Αγίους Τριμιθιάς, στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για επενδυτές, επιχειρήσεις και κατασκευαστές που αναζητούν γη μεγάλου μεγέθους με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες βιομηχανικές περιοχές της επαρχίας. Ο συνδυασμός της έκτασης και των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ιδανικό για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics, μονάδες παραγωγής, κέντρα διανομής και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 99% στη Βιομηχανική Ζώνη Ε1 και κατά 1% στη Γεωργική Ζώνη Γ3. Το μεγαλύτερο μέρος του τεμαχίου, που βρίσκεται εντός της Ζώνης Ε1, επωφελείται από συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και επαγγελματικών χρήσεων.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. από το κέντρο των Αγίων Τριμιθιάς, 2,5 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς, 3,6 χλμ. από τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α9 Λευκωσίας–Τροόδους, 4,8 χλμ. από το Neo Plaza Outlet, 6,2 χλμ. από το κέντρο του Παλιομετόχου, 8,4 χλμ. από τις βιομηχανικές αναπτύξεις του Ακακίου, 10,3 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 15,2 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και σημαντικές υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Το μεγάλο εμβαδόν του ακινήτου, η στρατηγική του τοποθεσία και οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές δημιουργούν μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιδιώκουν ανάπτυξη σε μια καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή με σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Είτε προορίζεται για αποθήκες, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics ή επενδυτική αξιοποίηση, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται κατά κύριο λόγο στη Βιομηχανική Ζώνη Ε1, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στους Αγίους Τριμιθιάς, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
