Προς Πώληση Οικιστική Γη Στα Λύμπια, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός προνομιακού οικιστικού χωραφιού 1.673 τ.μ. στην ιδιαίτερα περιζήτητη κοινότητα των Λυμπιών, Λευκωσία. Με ιδανικό εμβαδόν και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), μία από τις πλέον ευνοϊκές οικιστικές ζώνες, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, επιτρέποντας συνολικό δομήσιμο εμβαδόν περίπου 1.505,7 τ.μ. και μέγιστη κάλυψη ισογείου περίπου 836,5 τ.μ., πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Τα εξαιρετικά αυτά πολεοδομικά χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για διαχωρισμό σε πολλαπλά οικόπεδα, ανάπτυξη πολυτελών ανεξάρτητων κατοικιών ή δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη κοινότητα των Λυμπιών και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη οικογενειακή διαμονή. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο των Λυμπιών, 3,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 9,0 χλμ. από τον Δήμο Ιδαλίου, 18,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 24,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και περίπου 26,0 χλμ. από το κέντρο της Λάρνακας. Ο συνδυασμός των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της ιδανικής έκτασης και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία για ποιοτική οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
