Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά τοποθετημένο βιομηχανικό τεμάχιο στην κύρια βιομηχανική περιοχή του Δαλίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 1.418 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν γη με στρατηγική θέση και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία του σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς πυρήνες της πρωτεύουσας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δημιουργεί τις ιδανικές προϋποθέσεις για βιομηχανική ή επαγγελματική ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Βιομηχανική Ζώνη και επωφελείται από εξαιρετικά ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη μέγιστη αξιοποίηση του τεμαχίου. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφους, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για αποθήκες, κέντρα logistics, μονάδες παραγωγής, εγκαταστάσεις διανομής και άλλες βιομηχανικές ή επαγγελματικές χρήσεις. Επιπλέον, το τεμάχιο διαθέτει πρόσωπο σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, λειτουργικότητα και αυξημένη επενδυτική αξία.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 1,9 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 2,6 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 3,8 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, 5,1 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 7,3 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 8,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 9,2 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 12,7 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές προσφέρουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και σημαντικές υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με υψηλές αναπτυξιακές προοπτικές σε μία από τις σημαντικότερες βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας. Είτε προορίζεται για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, βιομηχανική παραγωγή, κέντρα διανομής ή επενδυτική αξιοποίηση, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, προσφέροντας πρόσθετη ασφάλεια και σιγουριά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Δάλι, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
