Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 5.021 τ.μ. στη δυναμικά αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Δαλίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν γη με στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του σε έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς κόμβους της επαρχίας το καθιστά ιδανικό για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, κέντρα logistics, μονάδες παραγωγής και σύνθετες βιομηχανικές ή εμπορικές αναπτύξεις.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βγ2 και επωφελείται από ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας σημαντικών βιομηχανικών εγκαταστάσεων και μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες αξιοποίησης της γης. Οι συντελεστές αυτοί προσφέρουν ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών και επαγγελματικών χρήσεων, ενισχύοντας παράλληλα τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το χωράφι βρίσκεται περίπου 2,3 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Δαλίου, 3,1 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 4,4 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, 5,9 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Νήσου, 7,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 9,1 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 9,8 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 13,2 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και σημαντικές υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, της στρατηγικής τοποθεσίας και των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις σημαντικότερες βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας. Είτε προορίζεται για αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, βιομηχανική παραγωγή, κέντρα διανομής ή άλλη επαγγελματική χρήση, το ακίνητο προσφέρει την απαιτούμενη κλίμακα και ευελιξία για σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη Βγ2, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Δάλι, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης και σημαντική επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
