Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στους Εργάτες, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση οικιστικού χωραφιού στην ήσυχη κοινότητα των Εργατών της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 1.310 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό αναπτυξιακών δυνατοτήτων και φυσικού περιβάλλοντος, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές ή επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 55% στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η4 και κατά 45% στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό οικιστικής ανάπτυξης και φυσικού περιβάλλοντος. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση ανεξάρτητης κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την κυκλοφορία. Βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα των Εργατών και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διαθέτει άριστη σύνδεση με τον δρόμο Λευκωσίας–Τροόδους και το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο των Εργατών, 3,0 χλμ. από σχολικές μονάδες, 4,0 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 6,0 χλμ. από τον χώρο της Κρατικής Έκθεσης, 8,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των οικιστικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων, του ήσυχου φυσικού περιβάλλοντος και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ανέγερση κατοικίας όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
