Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στην Ευρύχου, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού στο γραφικό χωριό Ευρύχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 3.011 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο όμορφες ορεινές περιοχές της επαρχίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους ή να πραγματοποιήσουν μία ασφαλή επένδυση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η4 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, ευρύχωρων οικογενειακών κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, η οποία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Το μεγάλο εμβαδόν του προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η πανέμορφη κοιλάδα της Σολέας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα της Ευρύχου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, παραδοσιακές ταβέρνες, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή φημίζεται για τα καταπράσινα τοπία, τα πευκοδάση, τα μονοπάτια της φύσης και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το Τρόοδος όσο και προς τη Λευκωσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο της Ευρύχου, 5,0 χλμ. από την Κακοπετριά, 6,5 χλμ. από τη Γαλάτα, 12,0 χλμ. από το Δάσος Τροόδους, 16,0 χλμ. από την Πλατεία Τροόδους, 42,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 70,0 χλμ. από τη Λεμεσό.
Ο συνδυασμός του σημαντικού εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο και της μοναδικής ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
