Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (19.064 τ.μ.) στο Φικάρδου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο προστατευόμενο και απαράμιλλης ομορφιάς περιβάλλον του ιστορικού χωριού Φικάρδου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 19.064 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια τεράστια έκταση γης σε μια περιοχή που έχει κηρυχθεί Αρχαίο Μνημείο και αποτελεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Η στρατηγική του θέση στις πλαγιές της Πιτσιλιάς διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα από τα πιο αυθεντικά και καλοδιατηρημένα παραδοσιακά τοπία της Κύπρου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό φυσικό ανάγλυφο. Η τεράστια έκταση των 19.064 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική εκμετάλλευση σε ένα περιβάλλον μοναδικής πολιτιστικής αξίας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, το μέγεθος και η τοποθεσία του στην περιοχή του Φικάρδου διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για τη διατήρηση της φυσικής κληρονομιάς.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 19.064 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Φικάρδου, Λευκωσία
Περιβάλλον: Παραδοσιακό τοπίο Πιτσιλιάς
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Φικάρδου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Ιστορικό Κέντρο Φικάρδου: Το χωριό-μουσείο της UNESCO προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Λάζανια: Η γειτονική γραφική κοινότητα με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική σε απόσταση 5 λεπτών.
Μοναστήρι Μαχαιρά: Ένα από τα σημαντικότερα θρησκευτικά ορόσημα της Κύπρου προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά οδικώς.
Γουρρί: Το κοντινό αναπτυγμένο χωριό με υπηρεσίες και ταβέρνες σε απόσταση 5-7 λεπτών.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στις κοινότητες Κλήρου και Παλαιχωρίου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στα βουνά του Μαχαιρά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Φικάρδου και το Γουρρί.
Εργαστήρια Χειροτεχνίας: Τοπικά κέντρα πολιτισμού και παράδοσης στην άμεση περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
