FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (4.683 τ.μ.) στην Κακοπετριά, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε ένα από τα πιο ειδυλλιακά και τουριστικά αναπτυγμένα ορεινά θέρετρα της Κύπρου, στην Κακοπετριά, αυτή η οικιστική έκταση των 4.683 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην καρδιά της οροσειράς του Τροόδους. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει την πλούσια παράδοση, τα τρεχούμενα νερά και την υψηλή ζήτηση για εξοχικές κατοικίες και τουριστικά καταλύματα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανάπτυξη κτιρίων δύο ορόφων με ύψος έως 8,30 μέτρα, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης που εναρμονίζεται πλήρως με το καταπράσινο φυσικό τοπίο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 4.683 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Τοποθεσία: Κακοπετριά, Λευκωσία (Ορεινό Θέρετρο)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Κακοπετριά, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Άγιος Νικόλαος της Στέγης: Η εκκλησία-μνημείο της UNESCO με τις σπάνιες τοιχογραφίες προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Παλιά Κακοπετριά: Ο διατηρητέος οικισμός με τα πετρόκτιστα δρομάκια και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική για wellness περιπάτους.
Ποταμός Καρκώτης: Η πηγή δροσιάς του χωριού με τα τρεχούμενα νερά και το Vateri Nature Trail για άμεση επαφή με τη φύση.
Πέτρα του Ανδρογύνου: Το θρυλικό ορόσημο στην είσοδο του παλαιού χωριού.
Πλατεία Κακοπετριάς: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση με υπεραγορές, τράπεζες και τοπικά καταστήματα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρο Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Gourmet Εστιατόρια & Ταβέρνες: Πληθώρα επιλογών εστίασης (π.χ. Mylos, Linos Inn) που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τρόοδος & Πλατεία Τροόδους: Το χιονοδρομικό κέντρο και οι κορυφές του βουνού είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 15-20 λεπτά.
Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Το "Έλενα Παρκ" και άλλοι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου εντός του χωριού για οικογενειακές στιγμές.
Αστυνομικός & Δασικός Σταθμός: Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες ασφαλείας και υποστήριξης της περιοχής.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
