Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (6.355 τ.μ.) στα Καπέδες, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο ειδυλλιακό και καταπράσινο περιβάλλον της κοινότητας Καπέδων στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση των 6.355 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια σημαντική έκταση σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα και την άμεση εγγύτητα στο δάσος του Μαχαιρά. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά και αυθεντικότητα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 200 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου μονοπατιού (κάτω από εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο), ενώ εφάπτεται επίσης σε εγγεγραμμένο μονοπάτι στο νότιο του σύνορο που χρησιμοποιείται ως χωματόδρομος, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια άμεση και ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 6.355 τ.μ.
Πρόσοψη: 200 μέτρα κατά μήκος εγγεγραμμένου μονοπατιού
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Καπέδες, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στους Καπέδες, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Δάσος Μαχαιρά: Άμεση πρόσβαση σε έναν από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου της Κύπρου.
Ιερά Μονή Μαχαιρά: Ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο προσβάσιμο σε περίπου 12-15 λεπτά οδικώς.
Κέντρο Καπέδων: Παραδοσιακή πλατεία με τοπικά καφενεία και υπηρεσίες προσβάσιμα σε 3 λεπτά.
Καμπιά: Η γειτονική κοινότητα με το Φράγμα Ταμασού σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση στις αναπτυγμένες κοινότητες της Δευτεράς και του Ψιμολόφου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Αμέτρητες διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στο δάσος, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πικνίκ Καπέδων: Οργανωμένος χώρος αναψυχής στη φύση σε απόσταση αναπνοής.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην κοινότητα και τα γύρω χωριά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
