FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση στην Κλήρου, Λευκωσία – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στο πανέμορφο και παραδοσιακό περιβάλλον της κοινότητας Κλήρου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το γεωργικό τεμάχιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την άμεση εγγύτητα στην πρωτεύουσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία σε μια κοινότητα που αναπτύσσεται σταθερά.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο προσφέρει το ιδανικό μέγεθος για διάφορες αγροτικές δραστηριότητες, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης στην ύπαιθρο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Κλήρου, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Κλήρου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Κλήρου: Τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και παραδοσιακά καφενεία προσβάσιμη σε λιγότερο από 3-5 λεπτά.
Περιφερειακό Κέντρο Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική περίθαλψη που εξυπηρετεί την περιοχή.
Υπεραγορές & Αρτοποιεία: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην καρδιά της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Ιερά Μονή Παναγίας της Χρυσοπαντάνασσας: Ιστορικό ορόσημο στην καρδιά του χωριού.
Σχολεία: Δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο που καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά οδικώς.
Φράγμα Καλού Χωριού: Ιδανικό σημείο για wellness και επαφή με τη φύση σε ελάχιστα λεπτά.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Κλήρου και τις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στους πρόποδες του Μαχαιρά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
