FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Τεμάχιο σε Βιοτεχνική Ζώνη (1.673 τ.μ.) στην Κλήρου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στη στρατηγική περιοχή της Κλήρου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η έκταση των 1.673 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επαγγελματία ή επενδυτή. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επιχειρηματική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μια περιοχή που αποτελεί το κέντρο της ευρύτερης περιοχής της ορεινής Λευκωσίας. Η στρατηγική του θέση, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον κύριο οδικό άξονα Λευκωσίας-Παλαιχωρίου, διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με εύκολη πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες της πρωτεύουσας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Υψηλές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη λειτουργικότητα. Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση αξιοποίηση και κατασκευή. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Βιοτεχνική Ζώνη Ε1 με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας και η άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια άμεση συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τεμάχιο σε Βιοτεχνική Ζώνη
Συνολικό Εμβαδόν: 1.673 τ.μ.
Σχήμα & Επιφάνεια: Ορθογώνιο με επίπεδο ανάγλυφο
Πολεοδομική Ζώνη: Ε1 (Βιοτεχνική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση σε δρόμο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Κλήρου, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Κλήρου, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κύριος Δρόμος Λευκωσίας-Παλαιχωρίου: Άμεση σύνδεση με την κεντρική οδική αρτηρία σε απόσταση αναπνοής.
Κέντρο Κλήρου: Παραδοσιακή πλατεία, καταστήματα και τράπεζες προσβάσιμα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Κλήρου: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα υψηλού επιπέδου.
Αρεδιού: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με επιπλέον εμπορικές υπηρεσίες σε 4 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας και των γύρω περιοχών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτικές υπηρεσίες στην καρδιά του χωριού.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν όλες τις γύρω κοινότητες.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Κλήρου και το Καλό Χωριό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πρόσβαση σε καύσιμα και υπηρεσίες στον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
