Προς Πώληση Γεωργικό Χωράφι (6.843 τ.μ.) στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Αγροτική Επένδυση με Ισχυρά Πολεοδομικά Δεδομένα & Προοπτική Ανάπτυξης
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο γεωργικό ακίνητο στον Λυθροδόντα, μια περιοχή που συνδυάζει τον αυθεντικό αγροτικό χαρακτήρα με τη στρατηγική εγγύτητα προς τη Λευκωσία. Το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για γεωργική χρήση, κτηνοτροφική δραστηριότητα ή επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Χαρακτηριστικά Γης & Δυνατότητες Αξιοποίησης
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 6.843 τ.μ. και διαθέτει κανονικό σχήμα, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τον σχεδιασμό και τη χρήση του χώρου.
Είναι περίκλειστο, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ το φυσικό περιβάλλον της περιοχής ενισχύει τον αγροτικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Δ1, με υψηλό συντελεστή δόμησης 30%, στοιχείο που προσφέρει αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης σε σχέση με άλλες γεωργικές ζώνες. Είναι ιδανικό για γεωργική ή κτηνοτροφική χρήση, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν γη με αναπτυξιακή προοπτική.
Ο Λυθροδόντας αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες και πιο οργανωμένες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το κέντρο του Λυθροδόντα, με υπεραγορές, αρτοποιεία, καφετέριες και τοπικές επιχειρήσεις.
Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, εκκλησίες, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αγροτική ζωή με κοντινή απόσταση από την πόλη.
Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται επίσης οι κοινότητες Μαθιάτης, στα Ανάγεια και στο Γούρρι, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Παράλληλα, η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, δασικές εκτάσεις και αγροτικές διαδρομές, ιδανικές για δραστηριότητες στη φύση.
Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση και προς άλλες πόλεις, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ακινήτου.
Μια Σταθερή Επιλογή με Προοπτική
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικό σχήμα, καλό εμβαδόν και ευνοϊκό συντελεστή δόμησης, καθιστώντας το ιδανικό για αγροτική χρήση ή στρατηγική επένδυση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα χωράφι σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες!
