Προς Πώληση Αγροτικό Οικόπεδο στο Μιτσερό,Λευκωσία
Μεγάλο Αγροτικό Ακίνητο σε Ήσυχη Φυσική Περιοχή της Επαρχίας Λευκωσίας
Εξασφαλίστε ένα αξιόλογο, ευρύχωρο ακίνητο με αυτό το εντυπωσιακό γεωργικό τεμάχιο προς πώληση στο Μιτσερό της επαρχίας Λευκωσίας. Με ένα μεγάλο συνολικό εμβαδόν 4.014 τ.μ. και 100% υπαγωγή στην επίσημη Ζώνη Προστασίας / Γεωργική Ζώνη Ζ1, το ακίνητο αυτό προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες, δενδροφυτεύσεις ή μακροπρόθεσμη επένδυση γης.Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη έκταση σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά & Συντελεστές (Ζώνη Ζ1 100%)
Το τεμάχιο διέπεται από τις επίσημες πολεοδομικές προδιαγραφές της γεωργικής ζώνης προστασίας:
Συνολικό Εμβαδόν: 4.014 τ.μ. — Μια μεγάλη, ενιαία έκταση που προσφέρει πλήρη ελευθερία για αγροτικές χρήσεις.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (100%) — Πλήρως ενταγμένο σε ζώνη προστασίας / γεωργική.
Συντελεστής Δόμησης: 6% — Επιτρέπει τη δυνατότητα ανέγερσης εγκρινόμενων αγροτικών υποστατικών ή βοηθητικών χώρων συνολικού εμβαδόν εσωτερικών χώρων έως και 240,84 τ.μ. κατόπιν πολεοδομικών αδειών.
Συντελεστής Κάλυψης: 6% — Επιτρέπει ισόγεια κάλυψη έως 240,84 τ.μ., διατηρώντας το 94% του τεμαχίου ελεύθερο για καλλιέργειες και φυσικό περιβάλλον.
Οικοδομικές Προδιαγραφές: Επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίων έως 2 ορόφους με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 8,3 μέτρα.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργικό Τεμάχιο
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Μιτσερό, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν: 4.014 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζώνη Ζ1 (100% Προστασίας / Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 6% (Δυνατότητα δόμησης έως 240,84 τ.μ.)
Συντελεστής Κάλυψης: 6% (Ισόγεια κάλυψη έως 240,84 τ.μ.)
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι Max
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 8,3 Μέτρα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο αγροτικό σημείο στο Μιτσερό στις συγκεκριμένες συντεταγμένες, το τεμάχιο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής:
Πυρήνας & Πλατεία Κοινότητας Μιτσερού: Βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας παραδοσιακά καφενεία, ταβέρνες και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις.
Μεταλλευτικά Μνημεία Μιτσερού & Κόκκινη Λίμνη: Σημείο ιδιαίτερου φυσικού και ιστορικού ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή.
Ιερά Μονή Αγίου Παντελεήμονος: Βρίσκεται πολύ κοντά, προσφέροντας ένα γραφικό ιστορικό και θρησκευτικό αξιοθέατο.
Περιφερειακά Κέντρα Κλήρου & Φαρμακά: Βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε υπεραγορές, φούρνους, φαρμακεία και περιφερειακά ιατρικά κέντρα.
Εμπορικοί Άξονες Παλιομετόχου & Κοκκινοτριμιθιάς: Προσβάσιμοι μέσω του περιφερειακού οδικού δικτύου, προσφέροντας εμπορικά κέντρα (όπως το Neo Plaza) και μεγάλες υπεραγορές.
Άμεση Σύνδεση με τη Λευκωσία: Εύκολη οδική πρόσβαση προς το κέντρο της πρωτεύουσας μέσω των κύριων περιφερειακών αρτηριών.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
