FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (Ζώνη Η2) στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο της κοινότητας Αστρομερίτη στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η οικιστική γη προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου σε μια περιοχή που λειτουργεί ως ο κύριος συγκοινωνιακός κόμβος μεταξύ της πρωτεύουσας, των ορεινών θερέτρων και της δυτικής ακτής. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερή οικιστική ζήτηση και άριστη συνδεσιμότητα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς οι υψηλοί συντελεστές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και οι πολεοδομικές προδιαγραφές διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Υψηλός συντελεστής δόμησης σε κομβική τοποθεσία
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Λεωφόρος Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα που συνδέει τη Λευκωσία με το Τρόοδος.
Κέντρο Αστρομερίτη: Τοπικά εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες προσβάσιμα σε 3 λεπτά.
Περιστερώνα: Η γειτονική ιστορική κοινότητα με επιπλέον ανέσεις σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από τοπικές υπεραγορές και πολυκαταστήματα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αστρομερίτη: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες των οικογενειών.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Περιοχή Σολέας: Άμεση πρόσβαση στα ορεινά χωριά και μονοπάτια φύσης σε 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πληθώρα επιλογών για καύσιμα και γρήγορη εστίαση κατά μήκος του κύριου δρόμου.
Φράγμα Βυζακιάς: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις και αναψυχή σε 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
