Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 3.636 τ.μ. στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Μεγάλη Οικιστική Γη σε Ήσυχη Περιοχή με Υψηλή Δόμηση και Μελλοντική Προοπτική
Ανακαλύψτε ένα σημαντικό οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Παλαιομέτοχο στην επαρχία Λευκωσία, μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη κοινότητα με σταδιακή οικιστική επέκταση και αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 3.636 τ.μ. και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι καθιστούν το τεμάχιο ιδανικό για δημιουργία κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης σε ένα περιβάλλον υψηλής ζήτησης.
Η περιοχή του Παλαιομέτοχο χαρακτηρίζεται από συνδυασμό υφιστάμενων κατοικιών και αδόμητων εκτάσεων, προσφέροντας ήρεμο και φυσικό περιβάλλον με προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης.
Το τεμάχιο είναι landlocked, σε απόσταση περίπου 80 μέτρων δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη για μελλοντική αξιοποίηση και πρόσβαση.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες του Ακάκι και του Περιστερώνα, οι οποίες προσφέρουν βασικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.
Η πρόσβαση προς τη Λευκωσία είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου της περιοχής, ενώ η ευρύτερη ζώνη της δυτικής Λευκωσίας παρουσιάζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη.
Η σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους ενισχύει τη στρατηγική θέση της περιοχής και διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πρωτεύουσας.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πλήρεις εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για μελλοντική ανάπτυξη σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον.
Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικιστικού τεμαχίου με υψηλούς συντελεστές δόμησης και μακροπρόθεσμη προοπτική αξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
