Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 2.490 τ.μ. στο Πολιτικό, Λευκωσία
Ήσυχο Οικιστικό Περιβάλλον με Πρόσοψη σε Δρόμο και Υψηλό Συντελεστή Δόμησης
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Πολιτικό στην επαρχία Λευκωσία, σε μια ήσυχη και παραδοσιακή κοινότητα με φυσικό περιβάλλον και σταδιακή οικιστική ανάπτυξη, ιδανική για κατοικία ή επένδυση γης.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.490 τ.μ. και διαθέτει περίπου 75 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο στο βορειοδυτικό του όριο, προσφέροντας άριστη πρόσβαση και σημαντική πολεοδομική ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.
Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι υψηλοί αυτοί συντελεστές το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών με άνετους εξωτερικούς χώρους.
Η περιοχή του Πολιτικό χαρακτηρίζεται από συνδυασμό κατοικιών και αδόμητων τεμαχίων, προσφέροντας ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης με χαμηλή πυκνότητα.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες του Επισκοπειό και του Πέρα Ορεινής, που προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και συνδέουν την περιοχή με το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Λευκωσίας.
Η πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσία είναι εύκολη μέσω επαρχιακών δρόμων, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον για οικιστική ανάπτυξη.
Η σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση προς όλες τις μεγάλες πόλεις της Κύπρου.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πλήρεις εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, φύση και αναπτυξιακή προοπτική, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
