Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Τσέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα σημαντικού μεγέθους οικιστικό τεμάχιο στον ταχέως αναπτυσσόμενο Δήμο Τσερίου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 1.505 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, οικιστικών αναπτύξεων ή ενός σύγχρονου οικιστικού έργου σε περιβάλλον χαμηλής οικιστικής πυκνότητας.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η επικείμενη σύνδεσή του με το επίσημο οδικό δίκτυο μέσω της ανάπτυξης που πραγματοποιείται στο γειτονικό τεμάχιο. Η συγκεκριμένη αναβάθμιση των υποδομών αναμένεται να βελτιώσει σημαντικά την προσβασιμότητα και να ενισχύσει περαιτέρω την αναπτυξιακή και επενδυτική αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Λευκωσίας. Το Τσέρι αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές οικιστικές κοινότητες της πρωτεύουσας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προαστιακής διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης στην πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,3 χλμ. από το Δημαρχείο Τσερίου, 2,1 χλμ. από το Δημοτικό Σχολείο Τσερίου, 3,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 4,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,8 χλμ. από το Mall of Cyprus, 6,2 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 7,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, του μεγάλου εμβαδού και των σημαντικών μελλοντικών αναπτυξιακών προοπτικών καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
