Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (5.532 τ.μ.) στην Αμαργέτη, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στο γραφικό και ιστορικό χωριό της Αμαργέτης στην επαρχία Πάφου, αυτό το γεωργικό τεμάχιο των 5.532 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε διορατικό επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική έκταση γης σε μια περιοχή που φημίζεται για την παραδοσιακή της γοητεία και την αυξανόμενη ανάπτυξη στον τομέα του αγροτουρισμού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που περιβάλλεται από ακαλλιέργητες εκτάσεις και γεωργική γη, διατηρώντας την αυθεντικότητα του τοπίου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση, αμπελουργία ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με ανοικτούς ορίζοντες. Παρόλο που το τεμάχιο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 40μ. βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο), η έκτασή του διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 5.532 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περίπου 40μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Περιβάλλον: Ήσυχη γεωργική περιοχή με ανεκμετάλλευτα τεμάχια
Τοποθεσία: Αμαργέτη, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αμαργέτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Αμαργέτης: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και το λαογραφικό μουσείο σε απόσταση 4 λεπτών.
Τοπικά Οινοποιεία: Άμεση πρόσβαση σε φημισμένα οινοποιεία της περιοχής για οινογνωσία.
Μονή Παναγίας του Σίντη: Ένα από τα σημαντικότερα μνημεία της περιοχής σε μικρή απόσταση οδικώς.
Γέφυρα του Τζελεφού: Ιστορικό ορόσημο και μονοπάτια φύσης προσβάσιμα σε 20 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στην κοιλάδα του Ξερού, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Υπηρεσίες: Πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες στις γειτονικές κοινότητες (π.χ. Πολεμί), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάφος (Κέντρο): Η πόλη της Πάφου είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αεροδρόμιο Πάφου: Προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου της Τίμης, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φράγμα Κανναβιού: Χώρος αναψυχής και φυσικής ομορφιάς σε απόσταση 15 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
