Αγροτεμάχιο προς πώληση στο χωριό Κάλλεπεια, στην επαρχία Πάφου, σε μια ήσυχη και φυσικά διατηρημένη περιοχή με έντονο αγροτικό χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν περίπου 14.716 τ.μ. και είναι landlocked, καθώς βρίσκεται περίπου 120 μ. βόρεια από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο. Η πρόσβαση προς το τεμάχιο εξασφαλίζεται μέσω μη εγγεγραμμένου χωμάτινου δρόμου στο βόρειο όριο.
Η άμεση περιοχή αποτελείται κυρίως από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια γης, διατηρώντας τον φυσικό και ήπιο χαρακτήρα της υπαίθρου.
Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:
Περίπου 12.508 τ.μ. εντάσσονται στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μ.
Περίπου 2.208 τ.μ. εντάσσονται στη Ζώνη Προστασίας Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και συντελεστή κάλυψης 1%, με δυνατότητα ανέγερσης ενός ορόφου και μέγιστο ύψος 5 μ.
Βρίσκεται στο Κάλλεπεια, μια κοινότητα που ξεχωρίζει για την ηρεμία και το φυσικό της τοπίο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με προοπτική μακροπρόθεσμης επένδυσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
