Μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία για απόκτηση γης σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον στην επαρχία Πάφου.
Το ακίνητο αφορά αγροτικό τεμάχιο στην περιοχή Πέγεια, με συνολικό εμβαδόν 2.342 τ.μ., το οποίο προσφέρει φυσική ομορφιά και προοπτική μακροπρόθεσμης αξιοποίησης.
Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 165 μέτρων σε εγγεγραμμένο μονοπάτι κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, το οποίο ωστόσο δεν είναι κατασκευασμένο επί τόπου, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη όσον αφορά την πρόσβαση.
Το ακίνητο εμπίπτει εντός περιοχής προστασίας Natura 2000, γεγονός που ενισχύει τον περιβαλλοντικό του χαρακτήρα αλλά ταυτόχρονα περιορίζει τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Συγκεκριμένα, το τεμάχιο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:
258 τ.μ. εμπίπτουν σε αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα
2.084 τ.μ. εμπίπτουν σε ζώνη προστασίας Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη ενός ορόφου και μέγιστο ύψος 5 μέτρα
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από αγροτικές και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν γη με περιβαλλοντική αξία και μακροπρόθεσμη προοπτική, λαμβάνοντας υπόψη τους περιορισμούς ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε προστατευόμενη και όμορφη φυσική περιοχή.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!
