Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (17.726 τ.μ.) στον Στατό-Άγιο Φώτιο, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο υψίπεδο του Στατού-Αγίου Φωτίου στην επαρχία Πάφου, αυτή η εντυπωσιακή έκταση γης των 17.726 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για μεγάλες γεωργικές ή επενδυτικές αναπτύξεις. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιζητούν την ηρεμία μιας από τις πιο ορεινές και δροσερές περιοχές της Πάφου, φημισμένη για τα τοπικά της προϊόντα και το μοναδικό της κλίμα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που περιβάλλεται από ακαλλιέργητες εκτάσεις και γεωργική γη, διατηρώντας την αυθεντικότητα του τοπίου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των φυσικών χαρακτηριστικών του εδάφους. Το τεμάχιο επωφελείται από δικαίωμα διάβασης (RoW) πλάτους 3,66μ. που καταλήγει σε εγγεγραμμένο μονοπάτι, ενώ επί του παρόντος διασχίζεται από μη εγγεγραμμένο χωματόδρομο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει σε δύο ζώνες:
Γεωργική Ζώνη Γ3 (15.067 τ.μ.): Με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10% και δυνατότητα ανέγερσης διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων.
Ζώνη Προστασίας Ζ3 (2.659 τ.μ.): Με συντελεστή δόμησης 1%, κάλυψη 1% και μέγιστο ύψος 5 μέτρων.
Η ομαλή κεκλιμένη επιφάνειά του δημιουργεί ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με ανοικτούς ορίζοντες, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 17.726 τ.μ.
Πρόσβαση: Δικαίωμα διάβασης 3,66μ. και μη εγγεγραμμένος χωματόδρομος
Χαρακτηριστικά: Ακανόνιστο σχήμα με ομαλή κεκλιμένη επιφάνεια
Τοποθεσία: Στατός-Άγιος Φώτιος, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην περιοχή του Στατού-Αγίου Φωτίου, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Μονή Παναγίας Χρυσορρογιάτισσας: Ένα από τα σημαντικότερα θρησκευτικά μνημεία της Κύπρου σε απόσταση 10 λεπτών.
Τοπικά Οινοποιεία: Άμεση πρόσβαση σε φημισμένα οινοποιεία για οινογνωσία και αναψυχή.
Κέντρο Κοινότητας Στατού: Παραδοσιακά εργαστήρια τοπικών προϊόντων και ταβέρνες σε 5 λεπτά.
Φράγμα Κανναβιού: Χώρος φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις σε απόσταση 15 λεπτών.
Δάσος Πάφου: Άμεση εγγύτητα σε προστατευόμενες δασικές ζώνες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Υπηρεσίες: Πρόσβαση σε καταστήματα στις γειτονικές κοινότητες (π.χ. Παναγιά, Πολεμί), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάφος (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 35 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Πολυάριθμες διαδρομές πεζοπορίας που συνδέουν τα ορεινά χωριά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
International School of Paphos: Το ιδιωτικό σχολείο στην περιοχή Μεσόγης είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
